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2022/09/22 第696期  |  订阅／退订  |  看历史报份   科技新知 全球掀起先买後付服务热潮，背後潜在隐忧值得关注 「Wholive」谁住我家，房东筛选租客的好帮手 日本Coffee mafia用订阅订住你对咖啡的喜爱 Work Hard, Play Hard！Selina旅店给远端工作者不一样的住宿体验 全球掀起先买後付服务热潮，背後潜在隐忧值得关注 FIND研究员∶杨秉哲 先买後付新支付方式逆势崛起 苹果公司2022年6月7日在年度开发者大会(WWDC 22)中宣布，iOS16将於支付服务Wallet中内建先买後付(Buy Now Pay Later)之「Apple Pay Later」功能，先买後付标榜「先享受，後付款」的特色，在疫情中逆势崛起，成为热门支付方式，但是否潜藏消费风险，仍值得观察。 目前在美国的消费者可以设定6周期间的4期分期付款， Apple Pay Later将利用Mastercard网路完成支付，强调正常缴纳下无息且无额外费用之特色。 资料来源∶本文作者绘制 图1、先买後付服务流程 结合贷款功能的新商业模式 「先买後付」的概念是付小额的成本就能先体验商品，再体验之後再决定是否要完全买单，此一消费方式与资本主义国家流行之退货文化契合。先买後付的方式促使平均客单价提高，现在欧美等国家拥有先买後付的付款方式已是经营商店之必然选项。除了消费商品外，先买後付也提供小额贷款，利用每次先买後付的付款纪录当作依据，消费者正常还款一段时间之後就能申请贷款。 万事达卡国际组织(Mastercard)预计在今(2022)年引进先买後付，除了透过自己的平台发行之外，也结合现有的几家较大的先买後付业者共同提供服务。威士国际组织(VISA) 则是预计今年以虚拟卡(Virtual Card)的方式抢进先买後付市场。两大国际信用卡龙头的加入，众多先买後付的中小型业者是否会被取代，或者能否继续为无信用卡者提供服务，值得持续观察。 现行无法可管 消费争议值得注意 有鉴於先买後付服务模式现阶段在法规上处於无法可管之状态，英国金融创新主管机关金融行为监管局(Financial Conduct Authority, FCA) 针对BNPL建议合约条款的修订 (Financial Services and Markets Act 2000)。根据英国独立调查机构 Citizens Advice 2021年调查报告显示，已有1400万英国民众使用过先买後付，而统计样本中显示有26%使用先买後付之服务民众後悔使用该服务，有 41% 的使用者对於先买後付的款项支付困难，足见此一消费模式背後仍考验消费者建立还款之消费习惯。 台湾目前陆续有新加坡商Atome、日商Net Protections台湾子公司恩沛科技AFTEE 相继在台发展先买後付业务，台湾主管机关目前尚未针对先买後付後续提出相关规范，是否可能产生潜在的消费争议，值得持续观察。 参考资料来源 1. WWDC 2022: Apple's attack on the competitive "Buy Now Pay Later" market (trendingtopics.eu) 2. FCA secures contract changes for buy-now-pay-later customers | FCA 3. Buy Now...Pain Later? - Citizens Advice 4. 先买後付不怕客人不还钱！Atome前进台湾，才2个月就让远雄广场客单价提升2成？丨数位时代 BusinessNext (bnext.com.tw) 「Wholive」谁住我家，房东筛选租客的好帮手 FIND研究员∶金颖君 伴随国内房价越来越高，租屋族也日益增多，对於供给方房东而言，遇到「恶房客」是最可怕的事情，像是不缴或拖欠房租、破坏房屋、拒绝搬迁等，房东需要耗费大量心力与时间金钱，进行长时间的搜证、诉讼与行政程序，甚至自认倒楣赔偿对方，才能结束这场恶梦。 俗话说「请神容易送神难」，房东该如何在短时间内挑选到好房客是关键，而彼利数位资讯看准此服务缺口，开发房东神器「Wholive谁住我家」APP，透过搜集和汇整法务部、警政署、司法院、交通部等政府公开资料，并结合中华民国租赁住宅服务商业同业公会与超过500家的包租代管业者，建置Wholive独家评分资料库，让房东只需向租客取得简易的基本资料便能了解租客的基本背景，包括酒驾、欠债和租屋异常等纪录，让房东透过平台评选出好租客。 2021年推出「Wholive+管家」，可协助房客进行帐户管理、修缮媒合及法律谘询，同时，帮助房东发送帐单提醒房客缴费时间，有效掌握租屋大小事。 【服务说明】 1.下载安装「Wholive 谁住我家」APP并注册为会员 2.输入欲查询的租客资料 将合法取到的租客基本资料输入，包含「手机」、「姓名」、「出生日期」、「身分证字号」，至少一项。 图片1∶填入合法取得的租客基本资料 资料来源∶Wholive官网 3.查看评估报告 系统将进行3分钟整合政府公开资料比对验证，会员可至「评估报告页面」查询报告。让房东能够初步了解租客的基本状况，以降低遇到恶房客的风险。 评估报告分为2种，分别是「风控评估报告」与「一般查询报告」，风控评估报告须完整输入租客的个人资料，报告以图表方式显示租客的评分，并提供是否有犯罪纪录、欠债纪录等资讯；一般查询报告至少输入一项租客的资料，报告以文字呈现租客资讯，如∶是否有通缉纪录、公共危险纪录等。 图片2∶风险评估报告 资料来源∶Wholive官网 【应用效益评析】 1.结合中华民国租赁住宅服务商业同业公会与超过500家的包租代管业者合作，成立了互利租联盟。 2.与远东银行合作，推出租屋金融生态圈方案，提供线上租屋合约、租金提醒、线上缴租等功能，快速完成租屋收付事宜。 【公司简介】 彼利数位资讯股份有限公司成立於2019年，提供租赁产业、物业管理业开发App、网站及内容管理系统与企业营运管理系统等。同时，营运互利租联盟、Wholive 谁住我家 APP两大产品，互利租联盟是与租赁业者合作，透过大数据提供物业管理与周边设施查询服务；Wholive 谁住我家 APP为租屋信用APP，提供房东与租客综合信用评比资讯。 参考来源∶ 1. Wholive 官网 (https://www.wholive.com.tw/) 2. Meet创业小聚∶「Wholive+ 租屋管家」 帮您掌握租屋大小事！(https://meet.bnext.com.tw/blog/view/46605) 3. Meet创业小聚∶新年新气象！租屋族亮出 Wholive「租屋良民证」 一证在手，好房源、好房东通通有！(https://meet.bnext.com.tw/blog/view/30774) 4. 未来商务∶全台首创房东神器！「Wholive 谁住我家」评选信用有一套，帮你选出好租客(https://fc.bnext.com.tw/articles/view/138) 日本Coffee mafia用订阅订住你对咖啡的喜爱 FIND研究员∶陈巧捷 根据2021年国际咖啡组织（ICO）调查， 台湾人一年喝掉约28.5亿杯咖啡，市场规模上看800亿元 ，咖啡拥有上亿的市场，人人都想抢「黑金商机」。 虽然在台湾超商咖啡寄杯服务非常方便，但「咖啡订阅制」早已悄悄进到台湾的黑金市场，如∶台湾Knock Knock Coffee的「五天订阅$349」、「包月订阅$1099」或者是Coffee Mafia Roasters、cama café主打提供咖啡豆储 ... Work Hard, Play Hard！Selina旅店给远端工作者不一样的住宿体验 FIND研究员∶叶　慈 在现今媒体科技发达的时代，使用网路、社群已是生活常态，这也造就工作与日常生活紧密连结的生活模式，加上疫情对全球的影响，使远距上班成为新型态的工作模式，也渐渐让许多人想要追求数位游牧这类新型态的生活模式。根据美国Project Untethered统计，2018年全美有480万数位游牧工作者，於疫情期间2021年增长至1,550万。 ... ・大型科技业者 为何要砸钱争直播运动赛事？ 在苹果扰乱音乐产业和亚马逊颠覆零售业十多年後，这两大重量级科技公司眼光投向一个成熟到可以改变的新领域∶体育赛事直播。苹果和亚马逊自恃财力雄厚，且渴望增加自家串流订阅服务观众，於是全力投入谈判，向职业美式足球联盟（NFL）、美国职棒大联盟、一级方程式赛车和大专院校体育联盟争取转播权。 ・泡杯发泡锭缓解感冒症状 但可以当水一直喝吗？ 以色列Oren Ezer和Hanan 虽然发泡锭拥有许多优点，可以很快的让身体吸收营养素，但发泡锭毕竟是人工制成，含有人为化学加工的维生素及矿物质，比起天然的蔬果当然危害高一点，特别是长时间大量饮用时。以下带大家了解，大量使用发泡锭，可能带来的健康危机。

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