5,630億美元 阿里市值逼近臉書

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2019/12/18 第4589期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸財經要聞 5,630億美元 阿里市值逼近臉書 陸發改委：明年將再修訂外資准入負面清單 陸首批台青公租房 上海先推300戶 大陸與東協全年貿易額 有望破18兆 大陸人均GDP今年將破1萬美元 2025年跨越中等收入陷阱 香港失業率創新高 立法會議員倡議拒外勞申請 香港失業率升至3.2% 餐飲服務失業率創8年來新高 商情資訊 海南冬交會 破百台企搶商機 台企轉型升級 台二代帶頭衝 聯想董座柳傳志 要交棒了 豬價催生河南新首富 反超王健林碾壓雷軍 辦公樓集中入市 北京甲級辦公樓空置率出現近十年新高 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 5,630億美元 阿里市值逼近臉書 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 大陸電商龍頭阿里巴巴在港股股價昨（17）日盤中飆上市以來近一個月新高，上漲2.39%至港幣205.8元，市值一度達5,670億美元（約新台幣17兆元），超越臉書（facebook）的5,644億美元，成為全球第六大市值公司。 香港經濟日報報導，數據顯示，油企沙國石油（Aramco）上市後，市值達2兆美元，全球市值最大，其次是蘋果的1.22兆美元、微軟的1.18兆美元、Google母公司Alphabet的9,292.7億美元，以及亞馬遜的8,730.7億美元。阿里巴巴市值昨盤中升至5,670億美元，一度超越臉書的5,644億美元，居全球第六名。 不過，阿里昨天尾盤漲幅略見縮小，最終上漲1.39%至港幣203.8元，市值約5,630億美元，略低於臉書市值。 金融界報導，花旗給予阿里巴巴「買入」的評級，目標價訂為港幣284元，較昨天收盤價仍有近40％的上漲空間。 花旗指出，評級考慮包括對阿里實現其長短期目標的能力和實力深信不疑，各業務單位有望產生更大協同效益，進軍新零售等「數位經濟」轉型取得進展。 新浪科技報導，阿里巴巴集團2020年第2季財報顯示，當季淨收入達100億美元，高於外界預期，在大陸經濟成長放緩之際，今年「雙11」開場的第一個小時，總訂單就達到120億美元，比去年同期大增22%，優於外界預期。 阿里巴巴市值早在掛牌首日就一鳴驚人，今年11月26日在港掛牌，首日開盤價為港幣187元，較發行價港幣176元上漲6.25%。首日收盤上漲6.65%，總市值港幣4兆143億元，阿里巴巴在上市當日市值就超越「港股股王」騰訊控股成為港股第一大市值公司。 此外，阿里巴巴赴港IPO是九年來香港股票市場規模最為大的上市交易，同時也是全球第二大跨境上市案，多家國際著名金融機構擔當承銷角色，投資者參與數量近20萬戶。 阿里巴巴在港股市場直接控股的有阿里健康、阿里影業、亞博科技控股三家公司，還有高鑫零售等八家阿里持股或間接持股的相關公司。 陸發改委：明年將再修訂外資准入負面清單 記者李仲維/即時報導/聯合報 大陸國家發改委發言人孟瑋今（17）日表示，明年還將再次修訂外資准入負面清單，在更多領域允許外商獨資經營，清單之外不能設限，保障外資企業國民待遇。 中新社報導，孟瑋還指出，隨著這些新措施的實施，大陸外商投資環境會進一步優化，外商投資便利化程度會進一步提高，會有越來越多的外資項目落地中國大陸。 她指出，在外部環境複雜多變的背景下，今年以來，大陸吸引外資依然保持穩定增長態勢，1至11月增長2.6%，引資規模繼續保持全球第二位。一個突出特點是，幾十億甚至百億美元級大型外資項目增多。 孟瑋表示，巴斯夫石化基地上個月在廣東湛江正式啟動，這是巴斯夫在海外最大的投資項目，也是大陸首個外商獨資大型石化一體化項目，象徵中德兩國在製造業領域的合作再上新台階。上海特斯拉電動汽車也是特斯拉在海外最大的投資項目，今年初動工、今年底投產。 孟瑋指出，這些外資大項目的快速推進，顯示外資對大陸發展前景的強勁信心。下一步，國家發改委將會同有關方面繼續推動優化外商投資環境，推進大陸新一輪對外開放取得積極進展。 一是做好《外商投資法》及配套法規實施工作。《外商投資法》將於明年1月1日起正式實施，近日剛剛審議通過的《外商投資法實施條例》也將與外商投資法同步配套實施；二是進一步擴大對外開放。明年還將再次修訂外資准入負面清單，在更多領域允許外商獨資經營，清單之外不能設限，保障外資企業國民待遇。 孟瑋還表示，如果剔除豬肉價格上漲因素，消費者為價指數（CPI）運行還是比較平穩的，預計全年CPI漲幅在3%左右的預期目標範圍內。考慮到今年物價走勢對明年翹尾因素的影響，加之春節效應，明年初CPI漲幅可能會較高。 陸首批台青公租房 上海先推300戶 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 台灣民主自治同盟上海市委員會、上海市台灣同胞投資企業協會、上海地產（集團）有限公司12日舉行三方簽約儀式，面向在滬台灣青年推出大陸首批公共租賃住房，第一批推出300戶。 據香港中通社報導，台盟上海市委秘書長李海泳表示，台盟高度重視兩岸青年交流交往，長期關切台灣青年在大陸發展問題，此次三方合作旨在打通惠台政策落地的最後一公里，為更多來滬發展的台灣青年成就夢想、收獲幸福鋪平道路。 上海台協會長張簡珍在簽約儀式上表示，近年許多台灣人到上海打拚，為了幫助台灣年輕人，台協希望解決年輕人住房問題，讓更多台灣年輕人安心在上海創業、就業。 前上海台協會長、現任全國台灣同胞投資企業聯誼會會長李政宏也出席簽約儀式。他受訪表示，對於在上海工作的台灣青年，由於租屋成本太高，住一直是大問題。這次希望提供台灣年輕人較便宜的住房，減輕他們到這邊發展的成本。 簽約儀式有不少台灣青年參加，在大陸工作已8年的林平說，租房的需求不外乎便利與價格。過去他承租的房屋常遇到管理不善的問題，令他相當困擾，這次上海推出台青公租房，他很看好。 300戶分別位於上海普陀、徐匯、閩行、浦東新區，是目前大陸第一批專門為台灣青年提供的公租房。公租房房屋租金低於市場平均租金價格，且租期穩定，無隨意漲價、臨時退租等問題，租賃合同期限為2年一簽，租期可延續2次，最長租賃期限可達6年。 大陸與東協全年貿易額 有望破18兆 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 16日晚，由中國大陸駐東協使團舉辦的慶祝2019年中國-東協合作成果迎新年招待會在印尼首都雅加達舉行。 據中新社報導，東協副秘書長康富、德尼，中國-東協關係協調國菲律賓常駐代表諾艾爾大使，東協常駐代表委員會和對話夥伴國大使或代表，東協秘書處高級官員，印尼當地智庫和媒體代表，華人華僑和中資企業代表等300多人出席招待會。 中國駐東協使團臨時代辦蔣勤致歡迎辭時稱，2019年經歷了中國-東協關係和東亞合作中的諸多重要時刻，中國-東協關係取得了新的長足進展。 蔣勤說，不久前成功舉行的中國-東協領導人會議發表了一帶一路與「東協互聯互通總體規劃2025」對接、智慧城市合作、媒體交流合作三份聯合聲明，提出了一系列合作新倡議，東協與中日韓領導人會議、東亞峰會也發表五份聲明。中方堅定支持東協推動完成「區域全面經濟夥伴關係協定」（RCEP）文本談判，鞏固了東亞合作良好勢頭。中國-東協菁英獎學金設立，為擴大雙方人文交流樹立了機制性保障。中國-東協自貿區升級「議定書」全面生效，給雙方企業和民眾帶來更多實惠。 東協成為中國第二大貿易夥伴，雙邊貿易額全年有望突破6000億美元（約新台幣18兆元）。這一年，雙方合作舉辦了中國-東協媒體高峰論壇等多項重要活動，豐富中國-東協媒體交流年內涵；創設中國-東協關係雅加達論壇對話交流新平台。中國和東協國家提前完成了南海行為準則磋商一讀工作並啟動二讀，為在2021年達成準則奠定堅實基礎；中國和東協領導人一致同意開展藍色經濟領域合作，探討建立藍色經濟夥伴關係，為雙方合作確立了新增長點。 大陸人均GDP今年將破1萬美元 2025年跨越中等收入陷阱 記者林則宏／即時報導/聯合報 中共中央財經委員會辦公室副主任韓文秀表示，今年大陸人均GDP將突破1萬美元，跨越中等收入階段。中國政策科學研究會經濟政策委員會副主任徐洪才更預期，中國GDP未來六年可望至少再成長30%，2025年人均GDP將達到1.3萬美元，成功跨越「中等收入陷阱」，邁入高收入國家之林。 《第一財經》報導，韓文秀日前在中國經濟年會上表示，儘管面對重重壓力，中國經濟依舊「風景這邊獨好」。他指出，中國作為世界第二大經濟體，在高基期上仍能增長6%以上，非常值得稱道。 韓文秀說，預估今年中國國內生產總值（GDP）將接近人民幣100兆元，折合成美元，人均GDP將突破1萬美元。 《第一財經》算，按大陸國家統計局先前發布的中國修正後2018年GDP 為人民幣91.93兆元、2018年底大陸總人口為13.95億人。若以2019年GDP增長6%計算，預計今年大陸GDP將達到97.45兆元左右，人均GDP約人民幣6.99萬元。以今年以來人民幣對美元匯率中間價的加權平均值6.89計算，折合為美元即超過1萬美元。 中國人民銀行調統司前司長盛松成表示，隨著中美第一階段經貿協議完成，中國經濟企穩的證據將進一步凸顯。他認為，中國經濟已達到階段底部區間，外部環境的緩和也有助於推動出口復甦。預計中國今年全年GDP增速將不低於6.1%，甚至會略高。 去年大陸人均GDP已超過9,700美元。按世界銀行設定的標準，人均GDP超過1.3萬美元，就算進入高收入國家行列。 《21世紀經濟報導》指出，多名受訪的專家均認為，2019年中國經濟增速可望維持在6.2%左右，2020年經濟增長目標則可能定在6.0%左右。 中國政策科學研究會經濟政策委員會副主任徐洪才認為，2025年將是中國經濟面臨的一個重要時間節點，中國有望在6年之後GDP增長至少30%，從而跨越中等收入陷阱，進入1.3萬美元以上的高收入國家。 他也指出，由於近年來人民幣兌美元的匯率波動較大，如果人民幣出現貶值，則中國跨越中等收入陷阱的時間也可能會拉長。 香港失業率創新高 立法會議員倡議拒外勞申請 記者張運祥╱即時報導/聯合報 香港特區政府17日公布最新整體失業率為3.2 %，當中，餐飲服務活動業失業率上升至6.2%，創八年以來新高。面對嚴峻的失業情況，有立法會議員建議特區政府嚴拒任何外勞申請、考慮建立失業救濟金、在持續進修基金中放寬申請人申領技能考試費用，保障本地勞工生計或協助轉行等措施。　　 香港中通社報導，勞工及福利局今日向立法會人力事務委員會提交就業措施報告提及，專為近月受經濟不景影響的僱員報讀的「特別□愛增值」計劃，由於反應熱烈，決定優化及延長計劃，包括考慮透過修改法例把每名學員每月最高的津貼額由港幣4000元增至5800元。　　 由於香港的就業情況越來越嚴峻，勞福局副局長徐英偉表示，新安排將於2020年7月實施，希望能助失業勞工紓困。　　 應對未來不景氣的經濟和就業環境，立法會議員建議，特區政府應嚴拒任何外勞申請，保障本地勞工生計；政府可考慮建立失業救濟金、在持續進修基金中放寬申請人申領技能考試費用等紓助紓困措施。　　 報導援引民建聯立法會議員鄭泳舜表示，香港市民不是沒有消費力，而是修例風波影響消費心情，並顧及安全因素，而減少外出消費娛樂活動。　　 他指出，勞動市場被拖累造成負面影響，失業率呈上升趨勢，希望特區政府能仿效2003年「非典疫情」時的扶助就業措施，在特區政府設立工作職位，聘請失業僱員。 香港失業率升至3.2% 餐飲服務失業率創8年來新高 記者李仲維/即時報導/聯合報 香港特區政府今（17）日發布最新9至11月失業率數據，失業率由8至10月的3.1%，上升至3.2%；就業不足率在該兩段期間則保持不變，維持於1.2%的水平。 與消費及旅遊相關行業，即零售、住宿及膳食服務業合計失業率創3年以來的高點；餐飲服務失業率升至6.2%，超過8年來的最高水平。 與8月至10月相比，在9月至11月期間，各行業的失業率（不經季節性調整）變動不一，上升主要見於零售業。就業不足率方面，上升主要見於樓房裝飾、修葺及保養業和餐飲服務活動業，而下跌則主要見於維修、洗滌、家居及其他個人服務活動業。 總就業人數由今年8月至10月的384萬3,800人，下跌至9月至11月的383萬600人，減少約1萬3,200人。同期的總勞動人口亦由396萬9,300人下跌至395萬6,000人，減少約1萬3,300人。 今年9月至11月的失業人數（不經季節性調整）為12萬5,400人，與8月至10月的數字相同。就業不足人數由8月至10月的4萬5,900人，上升至9月至11月的4萬6,900人，增加約1,000人。 勞工及福利局局長羅致光評論最新失業數字時表示，經濟情況繼續惡化，令勞工市場進一步放緩。受到香港社會事件嚴重打擊，與消費及旅遊相關行業（即零售、住宿及膳食服務業合計）的失業率進一步上升至5.2%，是3年以來的高點。 羅致光稱，餐飲服務活動業的失業率更上升至6.2%，是超過8年來的最高水平。而其他多個行業的失業率也出現上升。羅致光指出，若整體經濟繼續轉弱，勞工市場在短期內將會面對更大壓力。 海南冬交會 破百台企搶商機 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 牛軋糖、高山茶、高粱酒、芝麻酥…在日前舉行的2019年中國（海南）國際熱帶農產品冬季交易會（下稱冬交會）上，一批人氣旺的台灣特色產品，帶動現場購買熱潮。 據中新社報導，作為冬交會重頭戲之一的台灣館，設置海南省台資企業協會自由貿易館和瓊台合作展區，包含220個展位，吸引100多家台資企業參展，台南市60多家台商組團參加。台灣特色農業生鮮品、加工品、手工藝品、文創產品等數百個品種亮相。 海南省台辦主任劉耿指出，海南是台商在大陸投資農業最為集中的地區之一。台商引進優質品種種苗、先進生產技術和管理經驗、經營理念，對海南現代農業起到示範、輻射帶動作用。自海南建設自貿區（港）以來，農業科技等領域的台資項目不斷增多。 劉耿說，自第一屆海南冬交會開始，台商就參與其中。台灣館展示台灣優質種苗和農產品，人流量大，受到歡迎。許多台商通過該平台考察交流之後，決定留下來發展。 「台灣和海南在氣候、自然環境、風俗習慣等方面相似，台商前來不會感到陌生。近年來，許多台灣人到海南創業就業。」台南市經貿文化農業科技發展促進會理事李錦泉說，這次前來主要是尋找商機，牽線搭橋為海口寶島夜市引進台灣美食和文創產品。 展台上，紅寶石青柚、黃晶果、黃金柑、葡萄柚、燕窩果等吸引眾人關注。台商李榮昌稱，這是他第四次參加冬交會，每年都會帶台灣農業新品種前來參展。今年主推紅寶石青柚，因口感綿密、清甜、營養價值高等特點，一個紅寶石青柚市場售價為300元人民幣，目前已在廣西試種成功。「海南氣候條件好，今年計劃引種。在三亞種植的話，一年四季都能開花結果。」 台灣館展示台商在海南種植的各式水果，以及台商近年來在海南農業領域投資的新成果。台商黃銘善在海口雲龍鎮經過一年時間成功培育優質可可豆和紅藜麥種苗。他說，下一步將開展推廣工作，提供種苗、肥料、技術指導和加工等一條龍服務與海南農民合作，實現合作共贏。 當日下午，多家台資企業分別與海口瓊山區政府、海口市農業農村局簽約，共建瓊台農產品加工產業園區，推動海口休閒農業發展。 台企轉型升級 台二代帶頭衝 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 16年前，26歲的沈千棋揣著一張雙程票坐上從加拿大飛往上海的飛機。落地浦東機場那一刻，他腦海中閃過的第一個念頭是「馬上坐原班機回去」。 據新華社報導，出生在台灣桃園、17歲赴海外留學的沈千棋，是知名台商、均輝集團創始人沈清進的長子。2003年，沈千棋奉其父之召放棄加拿大的工作，到均輝機電設備工程有限公司擔任董事長助理。初到大陸，沈千棋覺得很不習慣，但考慮到父親的期待和家族企業發展，他放棄那張返程票，硬著頭皮留下來。 沈千棋很快就發現，日常工作中「要承擔許多瑣碎事務，員工來自五湖四海，說著聽不懂的方言，和客戶溝通也不大容易」，他不得不「從頭學起」。 經過十多年歷練，當年「戴著鋼盔上戰場」的職場菜鳥，成長為獨當一面的新一代企業家。隨著父輩退居二線，2018年沈千棋出任江蘇昆山均輝機電設備有限公司總經理，同時擔任均輝電氣（中國）有限公司執行董事、副總經理。 面對「5G時代」來臨，年逾不惑的沈千棋不再甘於「守成」。「物聯網+帶來巨大的產業機會，唯有創新才能把握。」沈千棋表示，均輝集團正主動調整產品結構，從製造「冷冰冰」的開關櫃，轉而進軍「熱度」十足的智能化傳輸領域。 持續推進的「一帶一路」建設被沈千棋視為機會所在。他透露，集團正考慮在越南、泰國等沿線國家設立貿易企業，服務拓展當地市場的台資企業，未來還計畫在東南亞設立製造型企業。 與沈千棋子承父業不同，連泰瑞接手父親苦心經營的服裝企業「麥可將」幾年後，「不務正業」地將其改造成以手作體驗結合工業設計為主題的文創園區。 得益於大陸文創產業快速發展，匯集數十家兩岸文創企業的麥可將文創園被國台辦授予「海峽兩岸青年創業基地」，成為文創領域知名品牌。2018年，園區總營收達6500萬元。 大陸積極推進「長三角一體化」，讓連泰瑞看到新機遇。今年9月，上海閔行區舉辦「2019兩岸（滬台）文創論壇暨產業對接會」，連泰瑞代表麥可將簽署融入區域戰略合作協議意向書，並與長三角三省一市及台灣多家文創企業聯手成立文創發展聯盟。 「聯盟倡議兩岸企業整合文創產業鏈，實現跨界跨領域發展。」連泰瑞說，「長三角一體化」將幫助麥可將走出上海，拓展更廣闊大陸文創市場。 在上海乃至整個長三角，匯聚著一批深耕大陸市場多年的台灣家族企業。越來越多像沈千棋和連泰瑞這樣的「台二代」正從父輩手中「接棒」。 「從最初的勞動密集型到當下的資本密集型、技術密集型，從傳統製造業到智能製造和製造型服務業，面臨轉型升級挑戰的大陸台企，需要具有更高學歷、更國際化視野、更創新思維的領軍者，這恰是台二代群體的共同特徵。」上海社科院台灣研究中心主任盛九元說。 在盛九元看來，作為台企轉型升級的「生力軍」，「台二代」若能順利完成從守成到創新的銜接，則可助推家族企業持續發展，助益區域經濟取得更大進步。 聯想董座柳傳志 要交棒了 記者戴瑞芬／綜合報導/經濟日報 40歲創立聯想，被譽為中國企業家教父的75歲的聯想控股董事長柳傳志，傳出將交棒退休，接班的可能人選是寧旻，現年50歲， 1991年加入聯想，現任聯想控股公司高級副總裁兼首席財務官。 澎湃新聞報導，聯想控股可能在18日盤後正式公告人事異動，除柳傳志退休外，較令人意外的是原本接班呼聲很高的現年57歲的聯想控股總裁朱立南也會卸任。 寧旻目前在聯想控股負責的是公司的財務與資金、資本運作、風控與審計，以及資本市場和公共關係等相關工作，並主掌財務投資業務的運營管理。 科創日報報導，接近聯想控股高層的消息人士透露，柳傳志原本是找朱立南接班，但聯想內部關係錯綜複雜，這個董事長不好當，朱立南放棄此職位，但朱會留任聯想控股的董事，並保留旗下子公司君聯資本的董事長職位。第一財經報導，柳傳志對於接班人曾表示，要把聯想建成一個「沒有家族的家族企業」。聯想控股將交棒給聯想控股高級副總裁兼首席財務官寧旻為首的年輕管理團隊。 其實柳傳志也曾兩度卸任，最早2005年他辭去聯想集團董事長職務，由楊元慶接任。但由於集團2009年首次出現虧損，柳傳志再度復出。「柳楊配」下聯想集團再創奇蹟轉虧為盈，2011年11月柳傳志功成身退，又卸任董事會主席，擔任聯想集團名譽董事長。 豬價催生河南新首富 反超王健林碾壓雷軍 記者戴瑞芬／即時報導/聯合報 大陸豬價漲翻天，還供不應求，意外催生大富豪，牧原股份董事長秦英林今年晉升河南首富，而且在2019年富比世大陸富豪榜上，反超小米雷軍、萬達王健林、百度李彥宏和京東劉強東等互聯網、地產和零售行業的明星企業家，財富身價後來居上。 界面新聞報導，由於豬肉價格帶動股價暴漲，2019年富比世大陸富豪榜上，秦英林家族以人民幣1174億元財富值躍升至第9位，而2018年僅排名第68位，今年一舉超越河南首富、天瑞集團董事長李留法。 秦英林家族在2019年財富榜上的表現，刷新了河南本土企業家在富比世的最高排名，成為繼許家印之後第二個進入前10強的河南籍企業家。 牧原股份2014年在A股上市，2019年初至今股價上漲3倍，每股由人民幣28元達到最新的82元，最新市值接近人民幣1800億元。甚至在豬肉供需最吃緊的10月底，股價一度超過每股人民幣100元，市值攀升逾人民幣2100億元。 養豬的秦英林，身價也輕鬆反超互聯網、地產和零售行業的明星企業家，把融創孫宏斌、京東劉強東、蘇寧張近東、龍湖吳亞軍、小米雷軍、萬達王健林、百度李彥宏和字節跳動張一鳴等人都拋在腦後。 根據富比世排名，以人民幣計算，秦英林家族在2019年的財富是王健林（884億元）的1.33倍，是孫宏斌（707億元）的1.66倍，是雷軍的1.91倍，是張近東的2倍。儘管張一鳴由2018年的469億元（第25位）增長到1146億元，勢頭同樣迅猛，但仍然以微弱劣勢落後于秦英林家族屈居第十。 辦公樓集中入市 北京甲級辦公樓空置率出現近十年新高 記者張運祥╱即時報導/聯合報 高力國際華北區研究部總監陸明17日在北京的一場媒體發布會上表示，截至2019年末，北京甲級辦公樓空置率達到15.9%，這是自2010年以來的最高值。　　 中新社援引陸明指出，2018年全年，北京辦公樓供應量達到近81萬平方公尺（約24.5萬坪），使得整體市場空置率突破10%的市場均衡點，達到10.6%。 進入2019年後，新建案項目陸續入市，加之2018年尚未消化的部分庫存，導致辦公樓空置率在一年間上升了5.3個百分點，接近16%。　　 從2019年全年來看，北京甲級辦公樓供應量超過90萬平方公尺（約27.2萬坪），這是有歷史記錄以來的最高值。其中，第3季的單季新增供應量為54萬平方公尺（約16.3萬坪），比2008年到2018年的年平均值還要多8萬平方米（約2.4萬坪）。　　 他強調，北京辦公樓市場依然穩健。得益於相對穩定的市場需求，空置率的攀升得到有效控制。陸明預計，本輪供應高峰將在2020年底基本結束，整體空置率水平也將在2020年觸及最高值。　　 報導指出，空置率上升勢必對租金形成壓力。今年北京甲級辦公樓租金出現近十年來的最大降幅。陸明表示，雖然降幅較大，實際上整體租金回調幅度有限，租金表現依然堅挺。　　 據該機構統計，截至2019年底，北京甲級辦公樓市場平均租金為每月每平方公尺人民幣383元，比去年下降4%左右。辦公樓市場租金已進入階段性調整時期，調整時間或持續一到兩年左右。　　 路明指出，全球主要城市甲級辦公樓存量大部分都集中在歐美發達經濟體的核心城市，如紐約曼哈頓、巴黎、芝加哥等。橫向對比，北京甲級辦公樓市場存量不及曼哈頓的20%、巴黎的25%，是排在第十位的柏林存量的40%左右。　　 陸明表示，高品質辦公樓是服務型經濟體發展所需的重要基礎設施。未來北京、上海等城市辦公樓市場仍有較大發展空間。 •連續9年入選米其林！澳門「陳光記燒味餐廳」插旗西門町 喜愛吃臘味的民眾有口福了！來自澳門、已經連續9年入選米其林指南的「澳門陳光記燒味餐廳」，即將進駐台北西門町商圈，台灣民眾不用飛去澳門，同樣也能享受到陳光記傳承超過60年的好味道。 •安慰劑按鈕是真是假？ 你曾經在電梯裡按下關門鈕後想著：「電梯門有因為我按了按鈕而關得比較快嗎？」答案往往是「沒有。」這是人們稱之為「安慰劑按鈕」的其中一例。就像吃下安慰劑藥丸一樣，按下安慰劑按鈕也沒有作用。或者其實有呢？

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